城市更新考察:10月21-23日 广州佛山站
新形势新政策下的城市更新,已经从过去简单的“三旧”改造,转向以 “存量与增量联动、产业与空间结合、文化与活力并重“为特征的有机更新。尤其在广州,鲜明的岭南文化承载了几代人的共同记忆,运用灵活的“留改拆”多措并举方式,以“绣花”功夫推进城市有机更新,保留住城市文化的同时也留住了城市的烟火气。从空间到产业再到内容,如果想读懂有机更新,怎能不去看看广州呢?
3天2晚
1堂主题授课
6个项目
一场时间与空间的有机碰撞
一次岭南文化与祖庙文化的深刻体验
10月21-23日
走进广州、佛山
开启全新的城市更新之旅
特邀老师:龚军伟
龚军伟老师毕业于西南政法大学,2002年—2012年在广州市国土房管局工作10年,先后任海珠区新滘地区国土所所长、广州市国土房管局海珠区分局规划用地科科长、广州市土地开发中心征地部副部长、广州市国土房管局办公室副主任;专注于房地产开发和“三旧改造”等地产领域的知识服务,具有深厚的房地产理论造诣和丰富的实战经验。
分享主题:湾区城市更新的基本逻辑与市场前景
永庆坊占地面积8000平方米,更新建筑面积7003.4平方米,可经营面积6008.9平方米,已成为游客打卡的“网红”新地标,2019年高峰时,工作日平均吸引游客约3000人次,周末达5000人次。永庆坊在机制层面采取“政府主导,企业承办,居民参与”的模式推进;在形象层面保留历史文化记忆,保留社区原有肌理;在功能层面将旧社区注入新活力,丰富空间内容,在旧社区的基础上增加更多的公共活动空间,更新业态,吸引人群聚集,提升社区活力。
特邀分享老师:薛超
薛超老师任职于多家知名房地产公司总设计师及项目负责人,研究广州、深圳建筑存量建筑改造、更新项目等项目实施。
在恩宁路项目改造中,与政府沟通协调确定改造实施路线,测绘恩宁路现状建筑,结合历史文化背景,打造出具有广州特色的永庆坊。具有丰富的街区改造项目实战经验。
珠江琶醍啤酒文化创意艺术区位于珠江边,原址是珠江啤酒厂所在地,这里曾经研制并推出了全国第一瓶纯生啤酒和白啤酒,随着啤酒厂的搬迁,原包装车间等旧建筑完全保留,并融合啤酒工业文化,改造为了集美食、文化、音乐、潮流、企业孵化等功能于一体的大型综合体。华南地区最优秀的城市升级改造文创项目之一。
特邀分享老师:童伟祥
童伟祥老师曾任职于长隆酒店、广东顺德长鹿度假区、锦绣香江温泉度假酒店等著名文旅项目,具有丰富的项目操盘经验。
泮塘五约位于广州市荔湾区荔湾湖东北面,是一个有着百年历史的岭南古村,这里也是广州市首批老旧小区微改造试点之一。2016年6月底,广州市城市更新局发布《广州市2016年城市更新项目和资金计划》,政府投入近6亿元对泮塘五约地段进行两期微改造,建成后由政府管理运营。泮塘五约微改造是广州首个以“保留”为目的的城市更新项目。改造尊重古村肌理,保持原有的整体格局,保护现存的历史文化资源,并在这样的前提下,改善村民的生活环境。
O₂ PARK创客公园位于海珠区工业大道,原址为广州化学试剂厂,是旧厂活化重塑的典型。旧厂改造既赋予了建筑的生命又激发了设计中的无限可能。O₂ PARK致力于打造广州新青年共创生态圈,提供成熟的创业商务服务和多行业+多元化的创业专属指导。目前已吸引创意餐饮、文创办公、品牌商业、艺术展览等多种业态进驻,吸引了大量的青年创客入驻,也成了为新的网红打卡点。
特邀分享老师:萧亮有
萧亮有老师生长在中国香港,从事房地产行业32年,扎根广州工作生活19年,热衷投入广东香港商会的义务工作15年!
2018年开始致力为广州O2PARK创客公园建设成为一个包涵文化、创意、工匠、品牌、科技的梦想工场和苗圃,成就一个关爱弱势社群的乐园!
项目成立于2007年3月29日,由六个旧工厂组成,建筑面积25万平方米。经过15年努力,现已成为全国知名的创意产业园区,其改造案例入选2010年上海世博会。15年来先后举办了2000多场大型活动、接待海内外及各级政府领导、学者、商界考察团2000多批次,国内外媒体报道5000多次,并先后获得“2021首批国家级夜间文旅消费集聚区”“2020中国游客最喜爱十大夜市”“省级首批示范步街”“国家级科技企业孵化器“”国家级众创空间”“3A旅游景区”等60多项称号。
历15年将六间旧厂房整合、改造、运营成为集创业和狂欢一体的街区化园区,形成一种可复制的运营模式。历时15年,成功研发了线下精神消费平台一“天伦成长中心”系列园区运营产品,拟在全国复制。
特邀分享老师:邱代伦
邱代伦老师,西南政法大学法学硕士、广东天伦律师事务所创始人 、甲乙丙资产管理公司创始人、广东天伦成长空间创始人、佛山创意产业园创始人,文化、旅游、园区、法律、夜经济等跨领域的专家。曾被聘为西南政法大学、中南财经政法大学、重庆大学法学院兼职教授、重庆市南川区人民政府顾问、广东省第十一届省人大代表、2010-2015 广东省政府企业家咨询委员。
邱老师具有十多年律师执业经历和十多年从商经历,先后开发超过百万平方房地产、成功改造运营产业园区逾百万平米,其中包括佛山创意创意产业园、1506创意城文化旅游园区(南风古灶)。
岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段,是由瑞安房地产开发、瑞安新天地经营管理的市中心综合发展项目。项目充分运用“修旧如旧,新老并存”的总体思路,以岭南特色青砖建筑为依托,延续岭南风情风貌,多年来不遗余力地推动传统文化与国际时尚的完美融合,并不断进行商业更新和业态优化组合,使得历史文化、艺术与商业形成良性互动,国际连锁品牌与百年老店相映成趣,成为粤港澳大湾区内集商业、住宅、办公、酒店于一体的文商旅标杆。作为佛山的一张城市名片,岭南天地致力成为佛山人值得骄傲的城市会客厅,以及大湾区内游客最喜爱的旅游、休闲、文化及社交目的地(Culture & Social Destination),持续打造全天候购物及休闲娱乐综合体,赋能佛山建设宜居宜业宜游国际化都市。
特邀分享老师:伍茜蕾Trina Wu
如果有一晚上的时间,希望你可以把它放在这里,高效组织、趣味话题、延展讨论、项目复盘,也许你会收获
◆一个同频的圈子
◆不设防的同行交流
◆一个思路的启发、认知的打开、甚至是一个更优化的方案
2022年10月21-23日
城市更新标杆案例深度游学考察 广州佛山站
感受岭南文化
体验粤式的精致、时尚、烟火气
课程详细安排与更多惊喜请联系报名联系人!
授课时间:2022年10月21-23日
联系人 :嫣然 18301339245
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城市存量资产改造与都市文旅运营研讨会社区商业创新升级与招商运营实操落地研讨会城乡融合下的土地应用与政府关系管理新商业地产模式创新&突围实战研讨会深度考察产业园和城市更新考察:上海站
乡村振兴考察: 杭州站城市更新考察:西安产业园区考察:深圳&东莞站
景观考察:郑州神盘
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景观考察:成都精品项目
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