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地产信息 |联邦银行大幅消减公寓开发贷款 市场需求下降是主因

Charlie 澳华财经在线 2021-08-14


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联邦银行大幅消减公寓开发贷款  市场需求下降是主因


澳大利亚联邦银行(CBA)发布的年报显示,2020财年该行发放的公寓开发贷款为16亿澳元,占88亿澳元住宅开发贷款的18%。历史数据显示,在2017财年,该行发放的公寓开发贷款金额为45亿澳元,占123亿澳元住宅开发贷款的36%。


该组数据说明,CBA三年内减少了大约三分之二的公寓开发贷款,公寓开发贷款占住宅开发贷款的比例则下降50%。


分析人士称,CBA大幅消减公寓开发贷款表明,澳洲市场对公寓的需求量减少。在澳洲,移民和留学生是公寓和高密度住宅的主要需求者,由于澳洲实行减少移民的政策,再加上新冠疫情导致国际学生和国际雇员无法进入澳洲,澳洲公寓市场雪上加霜。



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封锁隔离打击买家信心   维州房产搜索量骤降


根据澳洲排名第一的房地产网站realestate.com.au公布的数据,在墨尔本进入4级隔离的第1周,维州房产搜索量骤降13%,创本年度单周最大降幅。


3月份第1次进入封锁隔离时,维州房产搜索量下降10.7%,这意味着本次封锁隔离对买家信心的打击更大。


就其他州而言,新州买家搜索量下降1.5%,南澳下滑1.3%,西澳和塔州分别回落0.1%和1.7%。就澳大利亚全国而言,搜索量减少3.4%,创19周以来最大降幅。


如果从最高点计算,维州搜索量已经大幅下降18.6%,新州只微降1.5%,全澳回落4.9%。



(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)




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