其他
地产信息 |全球城市豪宅指数出炉 黄金海岸名列澳洲第一
01
居家办公日益流行 悉尼和墨尔本写字楼空置率将上升
摩根士丹利发布报告称,由于居家办公将愈加受到欢迎,预计未来3年悉尼和墨尔本写字楼空置率可能上升至15%,并导致净租金下降10%至20%。
摩根士丹利进行的调查显示,近一半的澳洲雇员希望居家办公。考虑其他因素之后,预计有10%至15%的雇员居家办公,这将导致悉尼和墨尔本CBD办公空间需求将降低8%至9%。
摩根士丹利表示,由于有新的办公地产涌入市场,再加上经济预期不佳,因此预计2023年前悉尼和墨尔本办公楼空置率将达到10%至15%。
02
03
手机数据显示墨尔本成为“鬼城” 悉尼逐步恢复正常
罗伊摩根与UberMedia共同发布的手机定位数据显示,由于墨尔本第二次进入封锁隔离状态,墨尔本商业中心客流量大幅下降,呈现“鬼城”状态,而悉尼经济活动逐渐恢复正常。
数据显示,3月末澳洲进入封锁隔离期时,由于政府鼓励居家办公,墨尔本和悉尼CBD客流量与疫情前相比分别骤降70%和60%。
5月和6月政府放松限制出行措施后,悉尼CBD客流量回复至疫情前55%的水平并仍在继续恢复。而墨尔本恢复至疫情前50%水平后,由于在7月份第二次进入封锁隔离状态,CBD客流量下降至正常水平的35%。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
更多资讯
长按二维码关注我们