1949 | 三里屯的闹市隐逸
北京三里屯1949会所 The Hidden City
陈跃中记忆系列作品
地理位置：北京东三环西侧(毗邻三里屯)
占地面积：3910 平方米
项目定位：会所 / 餐饮 / 画廊
设计要素：保留与再生
设计在保护现有大树和厂房历史痕存的基础上，根据项目地处高消费商务区和前卫文化聚集地的特点，进行“保留与再生”的改造。将时尚商务功能注入到该项目中，在喧嚣的商业区中“闹中取静”，使老厂房在保留原有场地记忆的同时，赋予其全新的功能与内涵。
▲ 改造后通过现代手法的设计，在保留历史记忆的同时具有现代感。
1949项目位于北京东三环西侧，毗邻三里屯，原为典型的20世纪50年代的工业厂房，建筑为砖木结构、低矮、红砖青瓦，已废弃多年。项目原有10栋厂房，本方案保留了原有的厂房格局，通过建筑体量的改造和交通路径的重新组织，创造出主次分明的空间。
▲ 场地建筑保留、改造及加建分析。
场地中原有的构筑物、工业井、铁门、设备桥等工业遗存及现状大树，被视为珍贵的记忆，在设计中得到了保留并加以改造和利用。设计在保护现有大树和厂房历史痕存的基础上，根据项目地处高消费商务区和前卫文化聚集地的特点，进行“保留与再生”的改造。方案将时尚商务功能注入到该项目中，在喧嚣的商业区中“闹中取静”，使老厂房在保留原有场地记忆的同时，赋予其全新的功能与内涵。
▲打开原有厂房的墙体以延续空间,建筑在改造中融入现代元素。
在空间布局设计上，各功能区有相对独立的界定，同时以窗户、绿植缝隙、景墙等元素带来一定的渗透性，保持了整体空间的流畅感，并通过廊道将各个区域串联成一个整体；框景、落地玻璃等设计使内外空间彼此对话；设计在不同标高的就餐区、景桥、屋顶平台既丰富了空间层次又增加了使用面积，在有限的空间内营造舒适优雅的氛围且不显局促。
▲改造前厂房旧貌
▲ 相对独立又互有渗透的空间
原来的老厂房通过精心设计，成为了集合艺术画廊、咖啡厅、中餐厅、西餐厅、雪茄吧、酒吧、贵宾室等多种功能的现代会所。修建过程中，设计团队在保留了建筑主体结构的同时，通过对废旧砖瓦的重组，使建筑外立面充满了现代感。废弃的木条，经过设计师的加工和再利用，成为了建筑的廊架。另一方面，门窗、桌椅、灯具等细节上强调了传统中式风格。
▲ 拆除下来的红砖用做铺装材料，在满足功能的同时保留了历史记忆。
场地内原有工业井被设计团队保留并加以利用。以原有外形结构为基础，配合玻璃和变色LED光源等现代元素，打造颇具现代感的时尚井吧。并将井内空间进行了巧妙的利用，改造成储酒的酒窖。井吧“新与旧”的完美融合，成为了场地内的一大亮点。
▲ 项目工业井改造前
▲工业井改造后
▲“井吧”设计图
▲ 夏天，“井吧”成为客人最喜爱的室外空间。
拆除材料的再利用
在项目的改造过程中，设计团队保留了大量拆除的旧材料，如金属桥、厂房铁门等。这些“旧材料”是经历了几十年的岁月洗礼，它代表了一个时期的生产力，是历史上一段时期建造材料的物化表现，是场地内珍贵的记忆。
▲拆除材料铺装分布。
▲ 厂房内院落改造前现状
▲ 厂房内院落改造后
修建过程中，设计团队在保留了建筑主体结构的同时，通过对废旧砖瓦的重组，使建筑外立面充满了现代感。工业废弃的木条，经过设计师的加工和再利用，成为了建筑的廊架。场地内的铺装也大多运用了建筑上拆除下来的砖瓦、木材等材料，既实现了经济性又强化了场地原有的记忆。游走在这里，能强烈感受到始于足下的历史气息。
▲ 红砖墙与射灯的搭配设计，符合现代人的审美需求。
植物的保留
▲老厂房片区改造前
会所位于北京东三环西侧，毗邻三里屯。隐藏闹市中，整体建筑融汇现代建筑理念与东方意境之精髓，保留了老北京的记忆，是一处古老文化和青春活力和谐混搭的迷人地方。场地内原有的大树得到了完整的保留，设计通过维护与补种的方式，将场地掩映在郁郁葱葱的绿色中。
▲区域内保留树木分布图。
艺术元素的植入
设计不仅保留了场地的工业感，更是将现代化的艺术气息融入其中。设计团队收集了大量民间艺术家的雕塑和景观小品，将其设置于场地的各个角落，使环境充满了艺术氛围。
▲ 场地内艺术雕塑分布图。
▲ 民间艺术家的雕塑作品。
Editor / Monie
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