11月23日，第七届(2015-2016年度)中国房地产“广厦奖”表彰大会在北京举行，包括杭州万科紫台项目在内，来自全国26个省(市、自治区)的91个优秀房地产项目赢得“广厦奖”殊荣。

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10年大考，献给杭州的小结

一直以来，万科集团始终秉承“为老百姓盖好房子、盖有人用的房子”理念，推进以“住宅产业化”、“全装修”和“绿色建筑”为核心的万科绿色发展战略。如果说10年前，万科启动了绿色住宅装修成品化之路，思考如何打造一个更好的“房”，那么自2012年起杭州万科则更从“好房子、好服务、好邻居”的角度，探索更深入的话题：如何打造一个更好的“家”？

其实早在2007年，杭州万科 “杭州江滨花园” 项目就成功入选了第一届中国广厦奖，万科更是在全国开发建设了大批符合广厦奖导向的好项目。今年是万科入杭10周年，十年来，杭州万科始终与城市发展同行，与客户需求同行，不但推出了万科紫台等一大批经典项目，也在杭州这座品质之城孕育了“好房子、好服务、好社区”的三好品牌，提供给客户不止于房子本身的美好生活体验。通过此次参评，杭州万科用国家房地产行业最高奖的高标准、严要求，来“大考”一下自己，也算是做一次阶段性对标和一次小结吧。

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为普通人盖好房子 

广厦奖申报，要求在楼盘交付入住后一年才正式开始，由包括入住业主在内的相关各方一起反馈意见，经专家综合评定而得，考察的是公司持之以恒、改善管理、提升能力的成果。

“为普通人盖好房子”一直是杭州万科的工作理念。以工程系统为例，通过倡导匠人精神，总结、提炼、推广“精工品质1.0、2.0”等优秀标准工艺做法与管理体系，为项目品质提升打下坚实基础。再如设计系统，万科早在2008年就已要求新项目100%达到绿色建筑一星级设计、争创三星级，并紧跟客户需求，持续优化户型设计、住宅性能及装修配置。

同时，万科的服务并不以房子交付为结束，从2015年起，杭州万科提出了“亮灯率”的概念，通过每天晚上8点社区亮灯率，来衡量社区是否成熟。万科始终相信，只要房子舒适可靠、服务贴心周全、配套成熟便利，人们就愿意住在社区里，而“有人住、有人用”的社区和建筑，才是成功和谐的开发实践。

因此，万科紫台的获评广厦奖，应该是杭州万科系统能力建设厚积薄发、水到渠成的自然结果。

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广厦奖项目风采

本次获评广厦奖的万科紫台项目，位于德胜快速路出口北侧，属于城东新城板块，紧临地铁1号线，是杭州万科首个地铁盘，地理位置十分优越。项目占地4.6万方，总建筑面积15万方，容积率2.4，整个小区1078户，机动车停车位1089个（1：1.01），绿化率达到30%，实现了绿色宜居的居住环境。项目共有住宅建筑共14幢17层(局部15层，7#楼为16层)的高层，在中正大气的对称布局中，营造风景充沛的滨水三进院落，是性价比极高的普通公寓类产品。

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万科紫台，纯熟运用了市场美誉度极高的成品装修体系，以及众多创新性能细节，如建筑外遮阳体系、太阳能系统等，是杭州万科首个“三好”品质小区和取得绿色三星设计标志的项目。2013年杭州万科成熟的“三好”系作品的全新亮相，汲取了万科性能住宅优势产品经验，推出更加贴合生活需求的全系住宅性能设计方案，经专家评审，已达到了国家住宅性能认定3A级标准。

本次获评广厦奖候选项目的万科另一个楼盘北宸之光二期（交付未满一年），亦取得绿色三星设计标识，施工过程中充分应用了铝模等绿色环保的工艺做法。本项目14号楼运用混凝土装配式PC的新型建筑工业化技术建设，是项目重要亮点。

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砥砺前行 感谢有你  

此次杭州万科紫台项目获评广厦奖，是在项目层面、建设主管部门层面及行业评选层面，对万科进入杭州十年来的一次重大“抽检”达标，这既是杭州万科上下一心、多年努力修成的正果，也是包括合作伙伴、业主客户和主管部门支持肯定的共识结晶。

借由广厦奖的契机，站在万科入杭十周年的节点，万科人深刻体会到了行业的进化和城市的生长，公司业务纵深和业务布局都在与时俱进的做调整。

在紫台的基础上，自2015年起，杭州万科开始探索“产品与服务主张”，坚信客户需要的不光是可靠、舒适、便利的住宅硬件，还需要贴心的物业服务、和谐的邻里关系和可拓展的服务资源平台。经过一年的总结和摸索，杭州万科形成了一套“产品与服务主张”逻辑，并编纂《产品与服务主张白皮书》，共计22条全新主张，尝试成为和谐人居住区的探索者和践行者。

同时，杭州万科践行集团“城市配套服务商”战略，在商业办公、养老、金融、家装、物流等行业进行拓展布局，在构建基于客户需求的全生命周期服务体系的同时，逐步成为城市空间发展、产业升级更新的服务商。

成绩属于过去，精彩还在未来。中国房地产市场正面临着高速发展二十年后、从黄金时代转向白银时代的深刻变革，万科在杭州的发展也即将开始第二个十年的创业历程，这是荣誉，也是责任，相信杭州万科将继续专注于为“为普通人盖好房子”，提供给客户更好的服务，不断提高客户满意度。希望广厦奖与万科结缘，不断敦促他们砥砺前行！

广厦奖小贴士

奖项背景

“广厦奖”是经住房和城乡建设部批准，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的我国房地产开发项目的综合性大奖。是由住宅与城乡建设部颁发，经国务院批准设立的国家级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选，相当于鲁班奖、梁思成奖、詹天佑奖，代表房地产综合开发行业的最高荣誉。

评选过程中，坚持以面向广大群众的普通商品房为主，注重中小套型住房，同时也可有一定比例的性价比高、科技含量高和综合品质高的其他商品住房和保障性住房。

申报时间

 “广厦奖”每两年评选一次，逢双年进行表彰，申报单位可在评选周期内通过中房网、中国住宅产业网专门申报窗口进行申报；“广厦奖”候选项目可随时申报，定期审核。

评选程序

 “广厦奖”按照自下而上的程序进行评选。评选程序如下：申报单位通过中国房地产业协会与住房和城乡建设部住宅产业化促进中心指定的中房网、中国住宅产业网专门申报窗口进行申报；各省、自治区、直辖市“广厦奖”评选机构组织本地区专家小组进行评审，并将推荐小组审议通过的符合“广厦奖”申报条件的推荐项目资料报送“广厦奖”办公室；“广厦奖”评审专家组对各地推荐项目进行评审；“广厦奖”评审委员会根据“广厦奖”评审专家组评审结果，审议确定入围项目名单，并在相关媒体上公示。

评选范围

 “广厦奖”评选原则上在中国房地产业协会或者地方房地产业协会(开发协会)的会员中进行。

“广厦奖”申报项目必须为房地产开发项目，分为住宅项目和非住宅项目两大类。项目评选以住宅为主，兼顾一定比例的非住宅；以普通商品房为主，兼顾保障性住房和中高档住房；以新建住宅为主，兼顾既有住宅改造项目；以城市项目为主，兼顾新农村项目。

奖项权威

1．“广厦奖”是经国务院批准设立的国家级奖项，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心具体组织实施。

2．“广厦奖”评选是一个自下而上的过程，通过市、省、国家三级评选机构层层选拔、把关，最终获得奖项的都是在业界及购房者中具有影响力和高品质的项目。

3．“广厦奖”评选遵循公开、公平、公正、公益性的原则。在坚持评选标准的同时，制定了严格的评奖程序，实行阳光操作，自觉接受社会各界的监督。

4．“广厦奖”将百姓满意度作为评审的重要指标，百姓不满意不能得“广厦奖”。