城中从不乏新项目的诞生，随便翻翻项目信息，光怪陆离的“网红盘”“新地标”充斥着你的资讯渠道。在这乱花渐欲迷人眼的世界里，“项目不好看”已经几乎等同于“项目不好”，颜值似乎成为了项目好坏的唯一标准。可是，这真的是唯一标准吗？

金科集团以新中式为表象，打造“东方人居”—— 一种更宏观、更高维度的人居方式。2008年，金科提出要重视邻里文化交流，倡导“敬老，爱妻，亲自，睦邻、惜己”的社区文化品牌主张，如今，金科已成功打造出独具风情的金科亲情社区，重塑时代风潮下的东方人居典范。

▼78秒，快速领略『美好家』

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苏州甪直金科东方水榭项目 位于苏州甪直古镇，带给人的感觉正如苏州一般的安静舒适。枕水而憩，粉墙黛瓦，古城韵味润物无声。

▼向左滑动 查看更多古城韵味

整个项目采用了中式简约风格的设计，将设计的痕迹降到最低，住户尽可能深地融入到苏州人家的古韵之中。

但苏州甪直项目的亮点不只是“江南惬意好时光”的清新感受，而是“人性化设计的终极体验”。

金科独创品牌理念“美好家”，设计中处处都有人性化设计的细节和便利，在细节中体验人文关怀，比看小桥流水，品美食佳肴，更称得上是“人间胜事”。

全园 | 独立人车系统

 从车行人行到跑步健身 

 ❶ | 车辆管控 

✍🏻 美好家理念分析：车行在主入口位置进行管控，设立停车场，同时全区车行道形成外围的单行车线，提高小区内行车安全指数。环道停车与中心景观隔离，避免景观空间中出现大面积的停车位。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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环道停车与中心景观隔离，提高园区安全系数。

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园区入口附近设置机动车停车入口，减少园区车流。

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单元入口设置非机动车停车位。

 ❷|专业健康跑道 

✍🏻 美好家理念分析：专业跑道设在园区中央，远离车行道，以专业的里程标示、卡路里标示、吸引业主参加慢跑活动。健身跑道与日常园路不交叉，跑步、散步、遛狗互不打扰，满足住户对道路使用的不同要求。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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在跑道和人行道旁种植林荫树，遮阳蔽日；

在跑道旁设置照明装置，天黑也能保障安全。

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步行选用防滑铺装材质，方便出行；

塑胶铺装，平整度好，保护膝盖不受损伤。

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专业的跑道设计，专业的标语，激励住户参与运动。

▼更多『美好家』设计细节

邻里 | 交流空间

 “你好，邻居” 

✍🏻 美好家理念分析：邻里交流空间需选择全区日照时间最长的区域，采光充足，通风良好；同时空间应兼具礼仪性、景观性和功能性，是项目的中心区域，展现项目气质。

同时，设计中要注意人体尺度与心理需求的研究，研究表明，在社区园林中，公共交往距离约为社会距离（1.30-2.1m），邻里交流场所的空间设计应以此为原则。

▼3种类型公共交往距离参考

 ❶ | 开放空间  归居园 

✍🏻 美好家理念分析：开放型空间景观一般以轴线形展现，有完整立面，规整对称的展示，提升景观格调，满足老中青三代的使用需求。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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完整立面，规整对称的展示，提升景观格调。

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廊架遮风挡雨，满足交流实用需求。

▼更多『美好家』设计细节

 ❷ | 半私密空间  百美苑

✍🏻 美好家理念分析：半私密的邻里交流空间主要以私人茶座三面围合为主，形成一个想对私密的休闲空间。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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通过植物绿篱等多元素的围和，

形成宁静私密舒适的休闲空间。

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铺装选用防滑材料，雨水排入草地及卵石沟中。

▼更多『美好家』设计细节

儿童 | 分龄化活动场所

 分龄玩耍更安心

✍🏻 美好家理念分析：儿童活动场地选址赢离居民楼有一定距离，并使服务半径最大化；场地需满足光照充足，通风良好，选用塑胶地垫及防滑铺装，利用植物遮阴并围合空间，打造安全放心的活动场所。

✍🏻 美好家设计分析：儿童活动区采用分龄段的设计，分为幼龄儿童区（0-3岁）、低领儿童区（3-6岁）、学龄儿童区（6-12岁），对不同年龄段的活动场所做隐形划分，使个场地既可以保障孩子玩乐的天性减少不必要的损伤。同时，在儿童活动区附近设置服务性设施，设置家长看护区，让孩子玩儿的开心，家长放心。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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密植植物进行边界限定，且树种选择无刺无毒无飞絮的种类，避免造成刺伤、过敏等伤害。

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全场使用塑胶铺装，安全系数高。

场地边缘铺设石子，防止场地积水，防滑效果好。

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全区所有设施均为防撞角设计，防止孩子冲撞造成伤害。

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活动草坪放置儿童喜爱的动物造型，增进儿童活动兴趣。

 ❶ | 0-3岁 幼龄儿童  

✍🏻 美好家理念分析：0-3岁幼领儿童行为能力弱，主要用触觉、视觉、听觉来感受世界、主要特点为被动型参与。大人需不离身看护，婴幼儿空间与大人空间重叠且绝对亲密。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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设置爬爬墙和钻筒，促进低龄儿童协调发展。

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彩色条带和格子图案，对低龄儿童的认知和身心发展都大有裨益。

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在入口位置放置婴儿停车位，方便家长停放及看护。

 ❷ | 3-6岁 低龄儿童 

✍🏻 美好家理念分析：3-6岁低龄儿童开始形成社会意识并成群结伴的玩耍，好动，更注重趣味性、探索性。喜欢活动型游戏，冒险运动型游戏，但仍需要大人的陪同和引导。追逐，捉迷藏等团体活动中充分发挥想象力的项目更容易吸引他们的注意力。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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童话风格身高线可以增加低龄儿童的活动兴趣。

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复合形态的装置组合有助于锻炼低龄儿童的独立活动能力；装置旁设置看护座椅，家长更放心。

 ❸ | 6-12岁 学龄儿童 

✍🏻 美好家理念分析：6-12岁学龄儿童已经开始独立学习并不断探索，喜欢展示自己的灵活性，空间和设施安排上以发挥其主动潜能为主。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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选择富有挑战性和创造性的设施，

让他们自主组织更多活动。

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在儿童设施旁放置老人康体设施和休息座椅，

方便家长监管的同时可以强身健体。

宅间 | 设计细节

 给你不间断的关心 

✍🏻 美好家理念分析：单元入口作为住户每天必经之地，功能性和便捷性同等重要。考虑到不同年龄及身体状况业主的情况，出入口应做到开阔平坦，全称无障碍。

📋 苏州甪直金科东方水榭项目分析：

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在入口设置公告栏，每天获取第一手新鲜资讯。

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在有步级的地方设置无障碍通道，

满足婴儿车和轮椅使用无障碍。

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在宅间区域设置木质坐凳，冬暖夏凉。

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垃圾堆放处设置小坡道，便于垃圾的清理。

▼更多『美好家』设计细节

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苏州甪直金科东方水榭项目，不仅仅是一个遮风避雨的住所，更是一种充满温情的生活方式。以东方传统倡导邻里文化，以设计细节打造人性化精品。

“细节是魔鬼”

——建筑师 密斯 ·凡· 德罗

不管设计方案如何恢弘大气，如果对细节的把握不到位，就不能称之为一件好作品。苏州甪直金科东方水榭项目的成功，不仅是美好家理念文化的成功，更是细节准确生动的把控。苏州甪直金科东方水榭带给人的感动，就如同窦文涛形容细节的成功带给人的感受：